Vendôme Régions
Taux de distribution
2 .71% en 2022
Investissement
à partir de 1000 €
Capitalisation
200 millions €
Note SCPI
1 .5 / 5
Lancée en mai 2015, la SCPI Vendôme Régions, c’est un peu comme un super-héros de l’investissement immobilier.
Imaginez-vous un mix entre Iron Man et Batman, mais pour votre portefeuille !
Cette SCPI, à capital variable, a un objectif clair : construire un portefeuille immobilier diversifié qui inclut des bureaux, des espaces d’activité et des commerces.
Mais ce qui la distingue vraiment, c’est sa stratégie opportuniste.
Elle est comme un fin limier qui cherche des opportunités d’investissement avec un double objectif :
Des revenus locatifs tout de suite et un potentiel d’optimisation à long terme.
Imaginez-vous un mix entre Iron Man et Batman, mais pour votre portefeuille !
Cette SCPI, à capital variable, a un objectif clair : construire un portefeuille immobilier diversifié qui inclut des bureaux, des espaces d’activité et des commerces.
Mais ce qui la distingue vraiment, c’est sa stratégie opportuniste.
Elle est comme un fin limier qui cherche des opportunités d’investissement avec un double objectif :
Des revenus locatifs tout de suite et un potentiel d’optimisation à long terme.
les informations clés
Valeur de retrait 603,00 €
Prix de vente des parts sur le marché secondaire.
Versement des loyers Trimestriel
Taux distribution 2022 5,71%
Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
Gestionnaire Norma Capital
Nombre de locataires 298
Report à nouveau N.C.
Réinvestissement dividendes non
Prix de souscription 670,00 €
Min. de souscription 3 350,00 €
Délai de carence 5 mois
Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
Année de création 2015
TOF 97,00%
Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
Capitalisation 2022 634 millions €
Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
Versements programmés non
Vous pensez à investir dans une SCPI ?
Vendôme Régions, une SCPI à capital variable, a une approche diversifiée et opportuniste.
Son objectif ?
Construire un portefeuille immobilier varié, en mettant l’accent sur les opportunités d’acquisition qui offrent à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation à long terme.
Avec des performances solides et un Taux de Distribution alléchant, Vendôme Régions se classe parmi les meilleures SCPI de 2023, occupant une honorable 12ème place.
La stratégie d’acquisition est claire : la SCPI investit judicieusement, en privilégiant les actifs qui peuvent générer des revenus rapidement ou qui ont un potentiel à maximiser.
Son champ d’action se concentre principalement sur les grandes métropoles régionales françaises, mais elle reste ouverte à l’idée d’étendre son influence en Île-de-France, à Paris, voire dans toute la zone euro.
En termes d’actifs, Vendôme Régions mise sur la diversification, avec une répartition de 52% en bureaux, 31% en commerces et 17% en espaces d’activités.
Cette diversification vise à réduire les risques tout en optimisant les rendements.
En 2021, la SCPI a fait un virage vers la durabilité en devenant une SCPI ISR, plaçant le développement durable au cœur de sa stratégie d’acquisition.
Pour les chiffres, en 2022, Vendôme Régions a offert un rendement de 5,71%, dépassant largement la moyenne des SCPI cette année-là.
Son Taux d’Occupation Financier atteint un solide 97%.
Accessible à partir de 3 350€, soit 670€ par part, cette SCPI à capital variable propose une transparence totale.
Vous pouvez télécharger son rapport annuel 2022 et le dernier bulletin trimestriel pour tout savoir.
Vendôme Régions, une SCPI à capital variable, a une approche diversifiée et opportuniste.
Son objectif ?
Construire un portefeuille immobilier varié, en mettant l’accent sur les opportunités d’acquisition qui offrent à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation à long terme.
Avec des performances solides et un Taux de Distribution alléchant, Vendôme Régions se classe parmi les meilleures SCPI de 2023, occupant une honorable 12ème place.
La stratégie d’acquisition est claire : la SCPI investit judicieusement, en privilégiant les actifs qui peuvent générer des revenus rapidement ou qui ont un potentiel à maximiser.
Son champ d’action se concentre principalement sur les grandes métropoles régionales françaises, mais elle reste ouverte à l’idée d’étendre son influence en Île-de-France, à Paris, voire dans toute la zone euro.
En termes d’actifs, Vendôme Régions mise sur la diversification, avec une répartition de 52% en bureaux, 31% en commerces et 17% en espaces d’activités.
Cette diversification vise à réduire les risques tout en optimisant les rendements.
En 2021, la SCPI a fait un virage vers la durabilité en devenant une SCPI ISR, plaçant le développement durable au cœur de sa stratégie d’acquisition.
Pour les chiffres, en 2022, Vendôme Régions a offert un rendement de 5,71%, dépassant largement la moyenne des SCPI cette année-là.
Son Taux d’Occupation Financier atteint un solide 97%.
Accessible à partir de 3 350€, soit 670€ par part, cette SCPI à capital variable propose une transparence totale.
Vous pouvez télécharger son rapport annuel 2022 et le dernier bulletin trimestriel pour tout savoir.
Répartitions sectorielles
Bureau
46%
Commerce
35%
Activité & Logistique
19%
Actifs Vendôme régions
EVOLUTION DU TAUX DE DISTRIBUTION
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
- | - | 6,06 % | 6,13 % | 5,96 % | 6,03 % | 6,10 % | 6,02 % | 5,91 % | 5,71 % |
Les performances antérieures ne sont pas indicatives des performances futures.
La participation dans une SCPI expose les investisseurs à divers risques, tels que la volatilité des revenus, la liquidité et la perte en capital, particulièrement accentués lorsque l'acquisition des parts est financée par un emprunt. EURL ANSELME GERALD recommande une durée de détention minimale d'au moins dix ans, soulignant ainsi que tout investissement comporte des risques et que la SCPI, en tant que placement immobilier, n'est pas exempte de ces risques.