Sofiprime
Taux de distribution
0 % en 2022
Investissement
à partir de 10000 €
Capitalisation
10 millions €
Note SCPI
1 .6 / 5
Sofiprime, une SCPI orientée vers l’immobilier résidentiel haut de gamme à Paris, vous présente une solution d’épargne dynamique qui vous permet de diversifier votre patrimoine au sein d’un parc immobilier résidentiel varié.
Vous êtes libéré des responsabilités liées à la gestion des locataires et des édifices.
En optant pour Sofiprime, vous insufflerez non seulement une nouvelle énergie à votre épargne, mais vous lui apporterez une signification particulière en investissant dans l’immobilier quotidien, celui qui façonne la ville d’aujourd’hui et contribue à bâtir celle de demain.
Ainsi, chaque individu, à toutes les étapes de la vie, construira son avenir de manière efficiente et en toute sérénité.
Vous êtes libéré des responsabilités liées à la gestion des locataires et des édifices.
En optant pour Sofiprime, vous insufflerez non seulement une nouvelle énergie à votre épargne, mais vous lui apporterez une signification particulière en investissant dans l’immobilier quotidien, celui qui façonne la ville d’aujourd’hui et contribue à bâtir celle de demain.
Ainsi, chaque individu, à toutes les étapes de la vie, construira son avenir de manière efficiente et en toute sérénité.
les informations clés
Valeur de retrait 280,00 €
Prix de vente des parts sur le marché secondaire.
Versement des loyers Trimestriel
Taux distribution 2022 0,51%
Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
Gestionnaire Sofidy
Nombre de locataires 29
Report à nouveau 199 469,00€
Réinvestissement dividendes non
Prix de souscription 280,00 €
Min. de souscription 28 000,00 €
Délai de carence 2 mois
Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
Année de création 2016
TOF 90,30 %
Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
Capitalisation 2022 41 millions €
Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
Versements programmés non
Fondée en 2016 par Sofidy, Sofiprime se distingue en tant que SCPI adoptant une stratégie d’investissement ciblée sur l’immobilier résidentiel au cœur de Paris.
Cette SCPI investit dans des résidences et des immeubles situés dans des quartiers prestigieux tels que le Marais, le quartier de l’Opéra, les Champs-Élysées, entre autres.
SOFIPRIME a recours de manière partielle à des financements bancaires à long terme, orientant ainsi son profil de performance davantage vers l’appréciation à long terme du prix de la part plutôt que vers la distribution immédiate.
Lors de sa quatrième augmentation de capital en juillet 2021, totalisant 15 millions d’euros, la SCPI a revalorisé son prix de souscription, affichant une hausse de près de 5,16% par rapport à l’ouverture précédente de son capital en juin 2019.
Résiliente face aux impacts de la COVID-19, Sofiprime a connu une augmentation des valeurs d’expertise de son patrimoine, avec une progression de +3,7 % en 2020 et de +4,23% en 2021.
Cette SCPI investit dans des résidences et des immeubles situés dans des quartiers prestigieux tels que le Marais, le quartier de l’Opéra, les Champs-Élysées, entre autres.
SOFIPRIME a recours de manière partielle à des financements bancaires à long terme, orientant ainsi son profil de performance davantage vers l’appréciation à long terme du prix de la part plutôt que vers la distribution immédiate.
Lors de sa quatrième augmentation de capital en juillet 2021, totalisant 15 millions d’euros, la SCPI a revalorisé son prix de souscription, affichant une hausse de près de 5,16% par rapport à l’ouverture précédente de son capital en juin 2019.
Résiliente face aux impacts de la COVID-19, Sofiprime a connu une augmentation des valeurs d’expertise de son patrimoine, avec une progression de +3,7 % en 2020 et de +4,23% en 2021.
Répartitions sectorielles
Logements parisiens
72%
Bureaux
14%
Commerces de périphérie
14%
Les actifs les plus connus
EVOLUTION DU TAUX DE DISTRIBUTION
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
- | - | - | - | - | - | 0,41% | 0,38% | 0,38% | 0,50% |
Les performances antérieures ne sont pas indicatives des performances futures.
La participation dans une SCPI expose les investisseurs à divers risques, tels que la volatilité des revenus, la liquidité et la perte en capital, particulièrement accentués lorsque l'acquisition des parts est financée par un emprunt. EURL ANSELME GERALD recommande une durée de détention minimale d'au moins dix ans, soulignant ainsi que tout investissement comporte des risques et que la SCPI, en tant que placement immobilier, n'est pas exempte de ces risques.