Sofipierre
Taux de distribution
0 % en 2022
Investissement
à partir de 1000 €
Capitalisation
100 millions €
Note SCPI
1 .9 / 5
Sofipierre se consacre à l’acquisition et à la gestion d’un portefeuille immobilier locatif, avec une préférence marquée pour les investissements dans l’immobilier commercial, notamment les bureaux, les boutiques et les magasins, en France et éventuellement à l’étranger (Espace Économique Européen, Royaume-Uni et Suisse).
Cette SCPI accorde une importance significative à la diversification et à la mutualisation du patrimoine, ainsi qu’à la gestion des risques associés aux contreparties locataires.
Cette diversification s’opère à plusieurs niveaux, incluant la répartition géographique, la diversité des typologies d’actifs, le nombre et la qualité des locataires, ainsi que la couverture sectorielle.
Cette SCPI accorde une importance significative à la diversification et à la mutualisation du patrimoine, ainsi qu’à la gestion des risques associés aux contreparties locataires.
Cette diversification s’opère à plusieurs niveaux, incluant la répartition géographique, la diversité des typologies d’actifs, le nombre et la qualité des locataires, ainsi que la couverture sectorielle.
les informations clés
Valeur de retrait 589,50 €
Prix de vente des parts sur le marché secondaire.
Versement des loyers Trimestriel
Taux distribution 2022 5,10%
Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
Gestionnaire Sofidy
Nombre de locataires N.C.
Report à nouveau 2 296 963,00€
Réinvestissement dividendes non
Prix de souscription 655,00 €
Min. de souscription 6 550,00 €
Délai de carence 2 mois
Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
Année de création 1989
TOF 96,23 %
Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
Capitalisation 2022 151 millions €
Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
Versements programmés non
Sofipierre, une SCPI engagée dans l’immobilier diversifié, incluant des biens tels que bureaux, boutiques, magasins et locaux d’activités, tant en France qu’éventuellement à l’étranger (Espace Économique Européen, Royaume-Uni et Suisse), vous propose une solution d’épargne dynamique.
Cette solution permet de diversifier votre patrimoine au sein d’un parc immobilier varié, tout en vous épargnant la gestion des locataires et des édifices.
En optant pour Sofipierre, vous insufflerez non seulement une nouvelle vigueur à votre épargne, mais vous lui apporterez une signification particulière en investissant dans l’immobilier quotidien, celui qui façonne la ville d’aujourd’hui et érige celle de demain.
Ainsi, chaque individu, à chaque étape de la vie, construira son avenir de manière efficiente et sereine. La mutualisation des risques se réalise à travers une répartition sur près de 291 actifs immobiliers.
Ce placement s’adresse à tous, avec la possibilité de souscrire à partir d’une part. La gestion locative de votre patrimoine est déléguée à Sofidy, vous libérant ainsi de tout souci de gestion, moyennant une commission de gestion.
Cette solution permet de diversifier votre patrimoine au sein d’un parc immobilier varié, tout en vous épargnant la gestion des locataires et des édifices.
En optant pour Sofipierre, vous insufflerez non seulement une nouvelle vigueur à votre épargne, mais vous lui apporterez une signification particulière en investissant dans l’immobilier quotidien, celui qui façonne la ville d’aujourd’hui et érige celle de demain.
Ainsi, chaque individu, à chaque étape de la vie, construira son avenir de manière efficiente et sereine. La mutualisation des risques se réalise à travers une répartition sur près de 291 actifs immobiliers.
Ce placement s’adresse à tous, avec la possibilité de souscrire à partir d’une part. La gestion locative de votre patrimoine est déléguée à Sofidy, vous libérant ainsi de tout souci de gestion, moyennant une commission de gestion.
Répartitions sectorielles
Commerces de centre-ville et milieu urbain
53%
Bureaux
30%
Activités / Logistique
9%
Commerces de périphérie & Habitation
8%
Les locataires les plus connus
EVOLUTION DU TAUX DE DISTRIBUTION
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5,09% | 5,00% | 4,94% | 4,68% | 4,62% | 4,71% | 4,51% | 4,39% | 4,80% | 4,65% |
Les performances antérieures ne sont pas indicatives des performances futures.
La participation dans une SCPI expose les investisseurs à divers risques, tels que la volatilité des revenus, la liquidité et la perte en capital, particulièrement accentués lorsque l'acquisition des parts est financée par un emprunt. EURL ANSELME GERALD recommande une durée de détention minimale d'au moins dix ans, soulignant ainsi que tout investissement comporte des risques et que la SCPI, en tant que placement immobilier, n'est pas exempte de ces risques.