Sofidy europe invest
Taux de distribution
2 .65% en 2022
Investissement
à partir de 1000 €
Capitalisation
200 millions €
Note SCPI
1 / 5
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Sofidy Europe Invest, administrée par la société de gestion Sofidy, se positionne en tant que SCPI de rendement à capital variable d’envergure européenne, ayant récemment obtenu l’approbation de l’Autorité des marchés financiers (AMF) le 11 mai 2021.
Sofidy, en tant que principal acteur indépendant dans le domaine de l’investissement immobilier numérique, gère un portefeuille totalisant 6,7 milliards d’euros.
La société Sofidy est une référence reconnue dans le secteur de la gestion d’actifs immobiliers européens.
Sofidy, en tant que principal acteur indépendant dans le domaine de l’investissement immobilier numérique, gère un portefeuille totalisant 6,7 milliards d’euros.
La société Sofidy est une référence reconnue dans le secteur de la gestion d’actifs immobiliers européens.
les informations clés
Valeur de retrait 213,85 €
Prix de vente des parts sur le marché secondaire.
Versement des loyers Trimestriel
Taux distribution 2022 4,65%
Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
Gestionnaire Sofidy
Nombre de locataires N.C.
Report à nouveau 200 809,00€
Réinvestissement dividendes non
Prix de souscription 235,00 €
Min. de souscription 2 350,00 €
Délai de carence 3 mois
Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
Année de création 2021
TOF 97,67 %
Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
Capitalisation 2022 205 millions €
Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
Versements programmés non
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Sofidy Europe Invest, récemment intégrée au groupe Sofidy en 2021, a pour finalité l’acquisition et la gestion d’un portefeuille immobilier destiné à la location, essentiellement situé dans les principales métropoles de l’Espace Économique Européen.
La SCPI concentre particulièrement son attention sur des pays tels que l’Allemagne, l’Espagne et le Portugal.
Adoptant une approche non-sectorielle, cette SCPI ambitionne d’investir dans diverses formes d’immobilier locatif d’entreprise, englobant les bureaux, les locaux commerciaux, l’hôtellerie et les loisirs, la logistique, les entrepôts, ainsi que l’immobilier de santé.
En conséquence, elle cible des biens existants ou en cours de construction, localisés au sein des pays de la zone européenne, dans le but d’exploiter les opportunités optimales et d’atteindre un rendement accru.
Les principaux critères de recherche de la SCPI englobent :
Le prix d’acquisition d’une part de cette SCPI est fixé à 235€.
Pour devenir associé, une souscription minimale de 10 parts, équivalant à 2 350€, est requise.
Au cours de l’année 2022, le taux de distribution de la SCPI s’établit à 4,65%.
En juin 2023, sa capitalisation atteint 277,17 millions d’euros.
Dotée du label ISR, sa répartition géographique fin 2022 inclut les Pays-Bas (26,1%), l’Allemagne (37%), la Belgique (5,8%), l’Espagne (16,7%) et l’Irlande (14,4%).
Sur le plan typologique à la même période, la SCPI diversifie son portefeuille entre les bureaux (59,8%), les hôtels (21%) et les commerces (19,2%).
La SCPI concentre particulièrement son attention sur des pays tels que l’Allemagne, l’Espagne et le Portugal.
Adoptant une approche non-sectorielle, cette SCPI ambitionne d’investir dans diverses formes d’immobilier locatif d’entreprise, englobant les bureaux, les locaux commerciaux, l’hôtellerie et les loisirs, la logistique, les entrepôts, ainsi que l’immobilier de santé.
En conséquence, elle cible des biens existants ou en cours de construction, localisés au sein des pays de la zone européenne, dans le but d’exploiter les opportunités optimales et d’atteindre un rendement accru.
Les principaux critères de recherche de la SCPI englobent :
- La qualité de l’emplacement
- La qualité de l’actif
- La qualité des locataires
Le prix d’acquisition d’une part de cette SCPI est fixé à 235€.
Pour devenir associé, une souscription minimale de 10 parts, équivalant à 2 350€, est requise.
Au cours de l’année 2022, le taux de distribution de la SCPI s’établit à 4,65%.
En juin 2023, sa capitalisation atteint 277,17 millions d’euros.
Dotée du label ISR, sa répartition géographique fin 2022 inclut les Pays-Bas (26,1%), l’Allemagne (37%), la Belgique (5,8%), l’Espagne (16,7%) et l’Irlande (14,4%).
Sur le plan typologique à la même période, la SCPI diversifie son portefeuille entre les bureaux (59,8%), les hôtels (21%) et les commerces (19,2%).
Répartitions sectorielles
Bureau
49%
Hôtellerie
24%
Commerces de centre ville
18%
Logistique
10%
Le patrimoine de Sofidy europe invest
EVOLUTION DU TAUX DE DISTRIBUTION
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
- | - | - | - | - | - | - | - | 2,05% | 4,65% |
Les performances antérieures ne sont pas indicatives des performances futures.
La participation dans une SCPI expose les investisseurs à divers risques, tels que la volatilité des revenus, la liquidité et la perte en capital, particulièrement accentués lorsque l'acquisition des parts est financée par un emprunt. EURL ANSELME GERALD recommande une durée de détention minimale d'au moins dix ans, soulignant ainsi que tout investissement comporte des risques et que la SCPI, en tant que placement immobilier, n'est pas exempte de ces risques.