avenir serein

Epargne Immorente

Taux de distribution

1 .82% en 2022

Investissement

à partir de 1000

Capitalisation

1000 millions €

Note SCPI

1 / 5
Immorente, véritable référence des SCPI diversifiées pendant plus de 35 ans, vous présente une solution d’épargne dynamique vous permettant de devenir co-propriétaire d’un parc immobilier varié, tout en vous affranchissant de la gestion des locataires et des édifices.
En optant pour Immorente, vous insufflerez non seulement une nouvelle vitalité à votre épargne, mais vous lui conférerez une signification particulière en investissant dans l’immobilier du quotidien, celui qui façonne la ville d’aujourd’hui et contribue à édifier celle de demain.

les informations clés

Valeur de retrait 306,00 €
Prix de vente des parts sur le marché secondaire.
Versement des loyers Trimestriel
Taux distribution 2022 4,82%
Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
Gestionnaire Sofidy
Nombre de locataires 198
Report à nouveau 19 073 967,00€
Réinvestissement dividendes non
Prix de souscription 340,00 €
Min. de souscription 1 360,00 €
Délai de carence 2 mois
Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
Année de création 1988
TOF 94,35 %
Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
Capitalisation 2022 4 161 millions €
Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
Versements programmés non

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Fondée en 1988 par Sofidy, la SCPI Immorente a initialement focalisé ses investissements sur les murs de commerces avant de diversifier ses actifs vers d’autres catégories telles que les bureaux, les hôtels, et les campings.
En parallèle, elle a élargi sa sphère d’investissement à des pays tels que la Belgique, les Pays-Bas, ainsi qu’en Allemagne.
Affichant une capitalisation dépassant les 3 milliards d’euros et comptant plus de 2 000 unités locatives, Immorente se positionne comme le champion de la diversification.
Indéniablement, la SCPI Immorente se distingue en tant que star parmi les SCPI diversifiées.
Forte d’une expérience de 33 années, elle confirme son statut en détenant la capitalisation la plus élevée du marché, atteignant 4,2 milliards d’euros au 31 décembre 2022.
À elle seule, Immorente a capté 4,8% de la collecte nette globale des SCPI pour l’année 2021 (78,6 milliards d’euros).
Cette performance remarquable est grandement attribuable à l’expertise de la société de gestion, SOFIDY, qui garantit qualité et sécurité pour de nombreux investisseurs. Par ailleurs, le patrimoine de la SCPI Immorente comprend de nombreux biens acquis il y a longtemps, renfermant d’appréciables plus-values potentielles. Immorente s’affirme ainsi comme une option fiable pour les épargnants souhaitant s’orienter vers l’investissement en parts de SCPI.

Répartitions sectorielles

Bureau
40%
Commerces de centre-ville
27%
Moyennes surfaces
20%
Galeries commerciales
13%

LE PATRIMOINE Immorente

EVOLUTION DU TAUX DE DISTRIBUTION

2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
5,25%
5,22%
4,90%
4,84%
4,73%
4,70%
4,64%
4,42%
4,64%
4,82%
Les performances antérieures ne sont pas indicatives des performances futures. La participation dans une SCPI expose les investisseurs à divers risques, tels que la volatilité des revenus, la liquidité et la perte en capital, particulièrement accentués lorsque l'acquisition des parts est financée par un emprunt. EURL ANSELME GERALD recommande une durée de détention minimale d'au moins dix ans, soulignant ainsi que tout investissement comporte des risques et que la SCPI, en tant que placement immobilier, n'est pas exempte de ces risques.

Avertissement à l'investisseur