Epargne pierre
Taux de distribution
1 .28% en 2022
Investissement
à partir de 1000 €
Capitalisation
1000 millions €
Note SCPI
1 / 5
Épargne Pierre se présente comme une SCPI proactive et flexible.
Elle acquiert divers types d’actifs tels que bureaux, commerces et locaux d’activités pour tirer parti des opportunités du marché.
Sa stratégie repose sur la recherche de biens immobiliers dont la valeur unitaire est inférieure à 10 millions d’euros, dans le but de dénicher des rendements attractifs et moins concurrentiels que sur des biens de taille plus importante.
Elle acquiert divers types d’actifs tels que bureaux, commerces et locaux d’activités pour tirer parti des opportunités du marché.
Sa stratégie repose sur la recherche de biens immobiliers dont la valeur unitaire est inférieure à 10 millions d’euros, dans le but de dénicher des rendements attractifs et moins concurrentiels que sur des biens de taille plus importante.
les informations clés
Valeur de retrait 187,20 €
Prix de vente des parts sur le marché secondaire.
Versement des loyers Trimestriel
Taux distribution 2022 5,28%
Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
Gestionnaire Voisin
Nombre de locataires 950
Report à nouveau 3 474 043,00€
Réinvestissement dividendes non
Prix de souscription 208,00 €
Min. de souscription 2 080,00 €
Délai de carence 5 mois
Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
Année de création 2013
TOF 95,86 %
Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
Capitalisation 2022 2 288 millions €
Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
Versements programmés non
Fondée en 2013, Épargne Pierre représente une SCPI de rendement à capital variable sous la gestion du groupe Voisin.
La société de gestion démontre une capacité à intervenir sur des segments immobiliers de taille modeste grâce à une couverture locale permettant une maîtrise efficace du repérage des biens sur le marché. Les performances de ses SCPI se distinguent notablement, surpassant significativement la moyenne.
L’objectif primordial d’Épargne Pierre réside dans la constitution d’un patrimoine immobilier d’entreprise diversifié, comprenant des bureaux, des commerces, et des locaux d’activité. Ces actifs seront principalement répartis en province et en région parisienne, avec une proportion limitée à Paris.
Pour financer ses initiatives, Épargne Pierre pourra également recourir à l’endettement, selon les limites fixées par les statuts.
En 2021, Épargne Pierre a obtenu le label ISR, grâce à ses choix pointus en matière de sélection des biens immobiliers, privilégiant des emplacements de qualité, à proximité des transports en commun, et des immeubles à basse consommation énergétique.
La SCPI accorde également une attention particulière à l’amélioration de la notation ESG de ses actifs déjà présents dans son portefeuille.
EURL ANSELME GERALD vous propose la possibilité de souscrire à cette SCPI, que ce soit en assurance vie ou en direct.
La société de gestion démontre une capacité à intervenir sur des segments immobiliers de taille modeste grâce à une couverture locale permettant une maîtrise efficace du repérage des biens sur le marché. Les performances de ses SCPI se distinguent notablement, surpassant significativement la moyenne.
L’objectif primordial d’Épargne Pierre réside dans la constitution d’un patrimoine immobilier d’entreprise diversifié, comprenant des bureaux, des commerces, et des locaux d’activité. Ces actifs seront principalement répartis en province et en région parisienne, avec une proportion limitée à Paris.
Pour financer ses initiatives, Épargne Pierre pourra également recourir à l’endettement, selon les limites fixées par les statuts.
En 2021, Épargne Pierre a obtenu le label ISR, grâce à ses choix pointus en matière de sélection des biens immobiliers, privilégiant des emplacements de qualité, à proximité des transports en commun, et des immeubles à basse consommation énergétique.
La SCPI accorde également une attention particulière à l’amélioration de la notation ESG de ses actifs déjà présents dans son portefeuille.
EURL ANSELME GERALD vous propose la possibilité de souscrire à cette SCPI, que ce soit en assurance vie ou en direct.
Répartitions sectorielles
Bureau
65%
Commerce
25%
Locaux d'activités
5%
Hôtellerie
5%
LE PATRIMOINE Epargne pierre
EVOLUTION DU TAUX DE DISTRIBUTION
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,75% | 5,64% | 6,16% | 6,03% | 5,97% | 5,97% | 5,85% | 5,36% | 5,36% | 5,28% |
Les performances antérieures ne sont pas indicatives des performances futures.
La participation dans une SCPI expose les investisseurs à divers risques, tels que la volatilité des revenus, la liquidité et la perte en capital, particulièrement accentués lorsque l'acquisition des parts est financée par un emprunt. EURL ANSELME GERALD recommande une durée de détention minimale d'au moins dix ans, soulignant ainsi que tout investissement comporte des risques et que la SCPI, en tant que placement immobilier, n'est pas exempte de ces risques.