Epargne pierre europe
Taux de distribution
0 % en 2022
Investissement
à partir de 1000 €
Capitalisation
10 millions €
Note SCPI
1 .9 / 5
Investir en SCPI Épargne Pierre Europe permet de mutualiser les moyens avec d’autres investisseurs, créant ainsi une force collective qui maximise les revenus fonciers.
Vous bénéficiez de rendements constants et réguliers grâce à un portefeuille géré par des experts chevronnés dans le domaine de l’immobilier.
Grâce à notre approche collaborative, vos investissements sont plus performants et vous procurent des revenus réguliers.
les informations clés
Valeur de retrait 180,00 €
Prix de vente des parts sur le marché secondaire.
Versement des loyers Trimestriel
Taux distribution 2022 5,00%
Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
Gestionnaire Voisin
Nombre de locataires 2
Report à nouveau +5,28%
Réinvestissement dividendes non
Prix de souscription 200,00 €
Min. de souscription 2 080,00 €
Délai de carence 5 mois
Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
Année de création 2022
TOF 100,00 %
Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
Capitalisation 2022 15 millions €
Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
Versements programmés non
Epargne Pierre Europe, fondée en 1968, est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) à capital variable avec un plafond statutaire de 30 millions d’euros.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, elle investit dans divers types d’actifs professionnels, allant du secteur de la santé au tourisme et loisirs, en passant par les résidences gérées.
Elle oriente ses investissements principalement hors de la France, ciblant les pays de la zone euro.
Cette stratégie offre des avantages fiscaux, les revenus fonciers étant soumis aux régimes fiscaux en vigueur dans les pays où se trouvent les propriétés détenues, potentiellement optimisant la situation fiscale de l’investisseur.
La SCPI vise à développer un portefeuille immobilier diversifié, s’étendant sur le marché immobilier d’entreprise en zone euro.
Après ses premiers investissements en Espagne, elle poursuit son expansion en Irlande, au Benelux et en Allemagne.
L’Espagne est privilégiée initialement en raison d’un rendement attractif et de la profondeur de son marché immobilier d’entreprises.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, elle investit dans divers types d’actifs professionnels, allant du secteur de la santé au tourisme et loisirs, en passant par les résidences gérées.
Elle oriente ses investissements principalement hors de la France, ciblant les pays de la zone euro.
Cette stratégie offre des avantages fiscaux, les revenus fonciers étant soumis aux régimes fiscaux en vigueur dans les pays où se trouvent les propriétés détenues, potentiellement optimisant la situation fiscale de l’investisseur.
La SCPI vise à développer un portefeuille immobilier diversifié, s’étendant sur le marché immobilier d’entreprise en zone euro.
Après ses premiers investissements en Espagne, elle poursuit son expansion en Irlande, au Benelux et en Allemagne.
L’Espagne est privilégiée initialement en raison d’un rendement attractif et de la profondeur de son marché immobilier d’entreprises.
Répartitions sectorielles
Bureau
51%
Commerce
30%
Locaux d'activités
8%
Santé
7%
Les locataires les plus connus
EVOLUTION DU TAUX DE DISTRIBUTION
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,75% | 2,75% | 6,16% | 6,03% | 5,97% | 5,97% | 5,85% | 5,36% | 5,36% | 5,28% |
Les performances antérieures ne sont pas indicatives des performances futures.
La participation dans une SCPI expose les investisseurs à divers risques, tels que la volatilité des revenus, la liquidité et la perte en capital, particulièrement accentués lorsque l'acquisition des parts est financée par un emprunt. EURL ANSELME GERALD recommande une durée de détention minimale d'au moins dix ans, soulignant ainsi que tout investissement comporte des risques et que la SCPI, en tant que placement immobilier, n'est pas exempte de ces risques.