Corum origin
Taux de distribution
2 .88% en 2022
Investissement
à partir de 1000 €
Capitalisation
2000 millions €
Note SCPI
1 / 5
Créée en avril 2012, la SCPI Corum a pour objectif d’investir dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d’acquisition opportuniste suivant les cycles des différents marchés.
La SCPI Corum a réalisé ses premières acquisitions en France, essentiellement en entrepôts logistique, bureaux, locaux d’activité et murs de commerce en adoptant une stratégie d’investissement ouverte et en privilégiant la distribution de revenus locatifs.
A fin 2022, la SCPI est investie dans 13 pays européens répartis en 152 immeubles pour le compte de 331 locataires.
les informations clés
Valeur de retrait 999,21 €
Prix de vente des parts sur le marché secondaire.
Versement des loyers Mensuel
Taux distribution 2022 6,88%
Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
Gestionnaire Corum AM
Nombre de locataires 331
Report à nouveau 23 275,63€
Réinvestissement dividendes oui
Prix de souscription 1 135,00 €
Min. de souscription 1 135,00 €
Délai de carence 5 mois
Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
Année de création 2012
TOF 96,21 %
Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
Capitalisation 2022 2 590 millions €
Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
Versements programmés oui
Corum Origin se positionne en tant que SCPI de rendement européenne, surpassant de manière constante ses objectifs au cours de sa période d’investissement.
Cette SCPI prend en considération plusieurs facteurs favorables et complémentaires.
Cette SCPI prend en considération plusieurs facteurs favorables et complémentaires.
- En premier lieu, elle mise sur une diversification accrue.
La variété du patrimoine permet une meilleure maîtrise des risques, notamment celui lié aux pertes.
Corum Origin n’est pas restreinte à un type d’actif ni à un seul pays, représentant ainsi la première SCPI à adopter une stratégie 100 % européenne, avec une diversification étendue à travers 152 actifs immobiliers répartis dans 13 pays de la zone euro. - Deuxièmement, Corum Origin bénéficie de la stabilité de locataires engagés sur le long terme, assurant ainsi une visibilité accrue sur les revenus locatifs futurs. Actuellement, la SCPI entretient des relations avec près de 331 entreprises issues de secteurs diversifiés (industrie, commerce, service), engagées pour une durée moyenne de 6,38 années pour le paiement de leurs loyers.
- Enfin, Corum Origin se positionne comme un placement à long terme, tirant profit de l’engagement sur une période prolongée (recommandée à 10 ans par EURL ANSELME GERALD) pour saisir les opportunités du cycle immobilier étendu.
Cette vision à long terme prend en compte les frais associés au placement.
La flexibilité de la société de gestion offre la capacité d’exploiter les opportunités pendant les périodes de basse conjoncture en zone euro et de vendre lors des phases de marché optimales, optimisant ainsi le taux de rentabilité interne.
Répartitions sectorielles
Bureau
44%
Commerce
34%
Activité & Logistique
12%
Hôtellerie
10%
Le patrimoine de CORUM Origin
EVOLUTION DU TAUX DE DISTRIBUTION
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
- | - | - | - | - | - | - | 6,00% | 7,03% | 6,88% |
Les performances antérieures ne sont pas indicatives des performances futures.
La participation dans une SCPI expose les investisseurs à divers risques, tels que la volatilité des revenus, la liquidité et la perte en capital, particulièrement accentués lorsque l'acquisition des parts est financée par un emprunt. EURL ANSELME GERALD recommande une durée de détention minimale d'au moins dix ans, soulignant ainsi que tout investissement comporte des risques et que la SCPI, en tant que placement immobilier, n'est pas exempte de ces risques.