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Le Dispositif Pinel S'achève en 2024, Ne Ratez Pas l'Opportunité !
La date butoir pour les investissements en loi Pinel classique est officiellement fixée au 31 décembre 2024, du moins en théorie.
Cependant, il est essentiel de comprendre que, compte tenu des délais inhérents à la réalisation de projets immobiliers neufs, notamment ceux en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), les opportunités d’investissement dans le cadre du dispositif Pinel s’amenuiseront considérablement bien avant cette échéance.
Dès le second semestre de 2024, les possibilités d’investissement deviendront notoirement limitées.
Cependant, il est essentiel de comprendre que, compte tenu des délais inhérents à la réalisation de projets immobiliers neufs, notamment ceux en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), les opportunités d’investissement dans le cadre du dispositif Pinel s’amenuiseront considérablement bien avant cette échéance.
Dès le second semestre de 2024, les possibilités d’investissement deviendront notoirement limitées.
La fin de la loi Pinel en Outre-mer
en décembre 2024 en décembre 2024 |
Il est évident que le dispositif Pinel Outre-mer présente des avantages fiscaux supérieurs à ceux du Pinel métropolitain.
Concrètement, les taux de réduction d’impôt sont plus avantageux en Outre-mer.
En 2023, les réductions d’impôt prévues sont les suivantes :
Lors d’une récente visite, le ministre a salué les progrès réalisés dans le domaine de l’énergie verte dans le département, soulignant que La Réunion avait été à l’avant-garde en signant un accord avec l’État, ouvrant la voie vers une plus grande indépendance énergétique.
Il est à noter que 37 % de la production énergétique de l’île provient de sources renouvelables.
Le gouvernement continue donc de prendre des mesures pour soutenir les territoires d’outre-mer, qui sont actuellement confrontés à des problèmes liés à la sécheresse, notamment des pénuries d’eau à Mayotte, et à des normes de confort thermique qui ne tiennent pas compte des conditions climatiques spécifiques de ces régions.
Concrètement, les taux de réduction d’impôt sont plus avantageux en Outre-mer.
En 2023, les réductions d’impôt prévues sont les suivantes :
- 21,5 % du coût total du bien pour une période de location de 6 ans (comparé à 10,5 % en métropole).
- 26 % pour 9 ans (par rapport à 15 % en métropole).
- 29 % pour 12 ans (en contraste avec 17,5 % en métropole).
Lors d’une récente visite, le ministre a salué les progrès réalisés dans le domaine de l’énergie verte dans le département, soulignant que La Réunion avait été à l’avant-garde en signant un accord avec l’État, ouvrant la voie vers une plus grande indépendance énergétique.
Il est à noter que 37 % de la production énergétique de l’île provient de sources renouvelables.
Le gouvernement continue donc de prendre des mesures pour soutenir les territoires d’outre-mer, qui sont actuellement confrontés à des problèmes liés à la sécheresse, notamment des pénuries d’eau à Mayotte, et à des normes de confort thermique qui ne tiennent pas compte des conditions climatiques spécifiques de ces régions.
LES AVANTAGES DE LA LOI PINEL
Devenir Propriétaire
Diminution D'impôt
Revenu Complémentaire
N'attendez pas d'avoir un apport
pour devenir propriétaire
Engager des capitaux dans l’immobilier et atteindre la satisfaction d’être propriétaire d’un bien, constitue habituellement l’objectif ultime, voire le rêve d’une vie pour beaucoup.
Toutefois, lorsque l’on démarre sa carrière professionnelle et que l’on aspire à ce projet, il est rare d’avoir à sa disposition l’apport substantiel souvent exigé par les institutions bancaires lorsqu’on sollicite un crédit immobilier.
Toutefois, lorsque l’on démarre sa carrière professionnelle et que l’on aspire à ce projet, il est rare d’avoir à sa disposition l’apport substantiel souvent exigé par les institutions bancaires lorsqu’on sollicite un crédit immobilier.
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dans le but de vous fournir une solution complète et prête à l’emploi.
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La loi Pinel représente l'outil le plus puissant pour créer un capital sans nécessiter un investissement initial important, et cela tout en ayant une contribution mensuelle minimale